고덕 강일 힐스테이트 리슈빌 :: 평면도, 사이버모하, 평단가, 분양정보
- 정보/청약 분석
- 2020. 12. 18. 17:03
힐스테이트 리슈빌 강일 분양정보
분양안내
고덕강일 힐스테이트 리슈빌의 정식 명칭은 힐스테이트 리슈빌 강일입니다. 고덕강일은 서울 내 대규모 공공택지지구 5블럭 으로 고덕강일 2지구에 위치해 있습니다.
- 세대수 : 809
- 규모 : 지하 2층 ~ 27층, 7개동
- 평형 : 84㎡, 101㎡
- 입주예정일 : 2023년 9월
한차례 분양일정을 연기한 힐스테이트 리슈빌 강일은 생각보다 높은 분양가로 청약을 기다리던 사람들에게 아쉬움을 샀습니다. 어제 약 2230만원 선에 형성되었다는 기사를 통해 먼저 알 수 있었습니다. 최근 송파 위례 공공분양의 평단가가 약 1950만원대였던것을 감안하면 높은 가격에 형성된 것은 사실이지만, 송파 위례는 후분양 및 공공분양이고 힐스테이트 리슈빌은 선분양 및 민간 분양사인것을 감안하면 크게 놀랄만한 가격은 아닌 것 같습니다.
입지 분석 및 미래호재
힐스테이트 리슈빌의 조감도를 확인하시면 다른 아파트와 다른 디자인을 볼 수 있습니다. 이는 설계공모 특화단지로 외관이 일반적인 디자인과 다른 커뮤니티 중심의 특화단지입니다.
또한, 공공택지에 민간분양사가 들어와서 진행한 아파트 입니다. 힐스테이트와 리슈빌의 공동 작품으로 현대건설과 계룡건설이 함께 했습니다. 그래서 아파트 단지명이 힐스테이트+리슈빌 입니다.
한강공원과 고덕 수변생태공원이 인접해 있습니다. 하지만 아쉬운점은 디자인 특화단지로 저층 평형이 많이 구성되어있어서 한강뷰를 기대하긴 어려울 것 같습니다.
5호선 하남선 연장예정, 9호선 연장예정 검토중이며 올림픽대로와 수도권 제1순환 고속도로가 인접해 있습니다.
또한 도보 통학이 가능한 초등학교, 중학교가 개교 예정으로 초품아로 볼 수 있습니다.
청약 접수 일정, 계약금 및 중도금 일정
민간분양의 청약은 모든 전형 청약홈에서 접수 및 발표가 진행됩니다.
| 전형 | 청약날짜 | 청약 사이트 |
| 특별공급 모든 전형 (다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모) |
12월 28일 (월) | 청약홈 |
| 일반공급 1순위 | 12월 29일 (화) | |
| 일반공급 2순위 | 12월 30일 (수) |
당첨자 발표는 1월 6일에서 7일 넘어가는 자정 00시에 청약홈에서 조회할 수 있습니다.
| 일정 | 날짜 |
| 당첨자 발표 | 1월 7일 (목) |
| 정당계약 | 1월 18일 - 24일 |
힐스테이트 강일 리슈빌은 후분양으로 계약금과 중도금(6차) 잔금 이렇게 총 8회차에 거처 비용을 지급하게 됩니다.
계약금은 1차 (20%) 중도금(각 10%) 잔금 (20%)로 진행됩니다.
평면도, 사이버 모델하우스
힐스테이트 리슈빌 홈페이지에서 평면도와 사이버 모델하우스를 제공하고 있습니다. 생각보다 가독성이 떨어저서 아쉬웠어요. 특히 평형별로 동호수 배치도에 따라 층수를 한눈에 볼 수 없어서 조금 해맸는데요.
동호수 배치도에 평형을 체크해서 올려드릴게요. 타입별로 몇층인지 편하게 보실 수 있게요.
평면도에 체크된 컬러가 동호수 배치도 내에 컬러로 표시되어 있습니다.
일부 타입은 최고 6층까지 가능하고, 복층디자인은 최고 6층 이내 2개층씩 합처서 디자인 되었습니다.
최고 21층까지 가능한 타입도 따로 있습니다. 이미지를 클릭하셔서 크게 확인하시기 바랍니다:)
평면도는 정말 특이하게도 84㎡ 평형이 총 11개 101㎡ 평형이 총 4개로 나와있습니다. 그중에 판상형, 타워형, 복층형 까지 다양하게 구성된 재미있는 구조에요. 사실 송파 위례 공공분양 평면도도 참 다양했는데,힐스테이트 리슈빌 강일은 더 다양하게 나와있네요.
84㎡ LA, LAC, LB 타입
84㎡ LC, LD 타입
84㎡ LDA, LDB, LDC (복층구조)
101 ㎡ LA, LB 타입
101㎡ TA, TB 타입
▼ 사이버 모델하우스 링크 클릭
힐스테이트 리슈빌 강일 분양 안내 %>
※ 본 E-모델하우스는 VR용 샘플하우스를 촬영한 것으로 전시품목 및 유상옵션이 포함되어 있습니다.※ 상기 이미지는 실제 시공 시 다소 차이가 있을 수 있으므로 필히 사이버 견본주택에서 확
www.hillstate.co.kr
마치며 (특별공급, 이후 청약일정)
힐스테이트 리슈빌 강일 청약일정에 대하여 알려드렸습니다.
다음 포스팅에서는 신혼부부, 생애최초 특별공급 중심에 포커스를 맞춘 포스팅으로 더 디테일 한 부분을 알아보도록 하겠습니다.
▼고덕강일 힐스테이트 리슈빌 :: 특별공급 (신혼부부, 생애최초)
고덕강일 힐스테이트 리슈빌 :: 특별공급 (신혼부부, 생애최초)
힐스테이트 리슈빌 강일 특별공급 알아보기 오늘 분양모집 공고가 올라온 힐스테이트 리슈빌 강일의 특별공급 지원 방법, 타입별 물량, 주의사항에 대하여 알아보겠습니다. 힐스테이트 리슈빌
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