별내 자이 더스타 평면도 포함, 분양가, 청약일정

별내 자이더스타 입무자 모집 공고

오늘 실시간 검색어를 장학한 별내 자이더 스타에 대해서 알려드릴게요. 저도 청약에 관심이 많은지라 찾기 어려운 정보가 있어서 많이 검색해보았답니다.

별내 자이더스타는 남양주시에 위치한 별내택지개발 지구입니다. 서울 강북과 인접한 곳으로 중랑구와 매우 인접해 있는것이 특징입니다.

 

별내 자이더스타 입지, 호재 정보

일반가구 740세대와 오피스텔 총 192실로 구성된 아파트 단지로 꽤 크게 형성된다고 볼 수 있습니다.

위치는 별내역과 인접하며, 이마트, 용암천과 인접하여 생활 인프라는 매우 좋은 것으로 보여집니다.

또한 호재도 많아서 서울에서 내집마련을 하기 어려우신 분들도 관심을 많이 갖고 계신거 같습니다.

• GTX-B 별내역 계획 (서울역과 여의도를 지나 송도까지 연결예정)

• 8호선 예정 (잠실과 가까워지는 호재)

수도권의 경우 교통편의가 매우 중요하게 자리매김 해야하는데 GTX와 8호선 호재가 매우 좋아 보입니다.

 

별내 자이더스타 특별공급, 일반공급 종류

특별공급 종류

민간분양이지만 정부정책으로 인하여 특별공급의 분량이 있습니다. 최근 부동산정책 변경으로 민간분양에도 생애최초전형 필수로 자리하게 되었는데요. 얼마전 고덕 아르테스 미소지음은 정책 전 분양신청을 했기때문에 빠저있었지만 별내자이더스타는 생애최초 전형도 존재합니다.

 

기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초 총 5가지 전형이 있습니다.

 

이미지 출처 : 자이더스타 홈페이지

 

일반공급의 종류

별내 자이더스타는 당해 남양주 거주자에 우선권이 있습니다. 자세한 비율 정보는 입주자 공고문 내에 있었는데요.

• 해당 지역(남양주) : 30%
• 경기도 :20%
• 기타지역 (서울,인천등,경기지역 6개월 미만거주자) : 50% 

모든것은 입주자 모집공고일인 오늘 10월 15일 기준입니다.

 

많은 분들이 헷갈려 하시는 부분이 있습니다. 

만약 제가 서울거주자 청약 지원 1순위 통장을 가지고 있다면 해당 매물에도 1순위로 지원할 수 있습니다. 당해 해당지역이 아니기 때문에 2순위라고 생각하시는 분들도 있는데, 1순위, 2순위는 청약통장 기준이며 단지 추첨 비율이 다르기 때문에 경쟁률이 더 쎄다는 것입니다.

 

왜냐하면 해당지역에 지원한 분들이 30%에서 떨어지면 경기도 지역 20%에도 내려오고 기타지역 50%에도 내려오는 것이기 때문입니다.

 

또한 이번 별내 자이더스타의 입주자공고문을 보시면 85m2기준으로 (이하:추첨제:25% / 이상:추첨제:70%) 물량으로 구성되니 참고하시기 바랍니다. 

 

 

이미지 출처 : 자이더스타 홈페이지

 

별내 자이더스타 평면도

앞서 서론이 조금 길었네요. 사실 저는 이 평면도를 보여드리고자 했던부분이 컸습니다.

84㎡형 3가지 타입과 99㎡ 2가지 평형이며, 옵션은 추후 별도 계약해야합니다.

분양가는 84형 5억초반, 99형 6억대로 상대적으로 나쁘지 않은 금액으로 나왔습니다.

별내 자이더스타 84㎡ A 

자이더스타 평면도 84A

 

별내 자이더스타 84㎡ B

자이더스타 평면도 84B 

 

별내 자이더스타 84㎡ C

자이더스타 평면도 84C

별내 자이더스타 99㎟ A

자이더스타 평면도 99A

 

별내 자이더스타 99㎡ B

자이더스타 평면도 99B

 

 

별내 자이더스타 분양일정

 

항목	상세내용	날짜
입주자 모집 공고	청약홈	10/15 (목)
특별 공급 청약	기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초	10/27 (화) 8시-오후5시30분 (청약홈)
일반공급	1순위	10/27 (화) 8시-오후5시30분
	2순위	10/28 (수) 8시-오후5시30분

 

모두가 청약에서 행복한 웃음이 오는날이 왔으면 좋겠습니다.

다른 서울, 수도권 청약정보도 나오면 공유할게요.